五期南屯捷運站大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯｜理想貴族｜精美大套附平車西屯房產專家

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬 (含車位價)
參考單價：32.42 萬/坪
地址：台中市南屯區東興西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：理想貴族
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：19.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.73 坪
附屬建物面積：1.14 坪
共同使用：5.87 坪
其他面積：6.92 坪
土地面積：5.73 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-141
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立永春國小、市立崇倫國中
鄰近公園：大進公園
生活機能：文心第一黃昏市場
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（針對特定買家）

此物件適合預算有限、追求生活便利性，或作為首置與投資用途的年輕買家。主要理由在於其優異的交通條件、附贈車位的稀缺性，以及相對合理的單價與低管理費，能迅速降低入住門檻。然而，買家需充分評估「33 年屋齡」對房貸年限與未來轉手流動性的潛在影響，並考量 2 樓採光與隱私是否滿足自身生活需求。若能接受屋齡因素並確認貸款資格，這是一筆具性價比的投資。

問與答

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